Curso

Administración de Obra - Administrador de Contrato

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Lunes 11 de Marzo

Días de clases:

Lunes 11 – Martes 12 – Miercoles 13 – Jueves 14 – Viernes 15 – Lunes 18 – Martes 19 – Miercoles 20 – Jueves 21 y Viernes 22 de Marzo

Horario de clases:

De 19:00 a 22:00 hrs

Modalidad:

  • Online con clases en vivo

Duración:

  • 30 hrs

Aplicar herramientas y metodologías para la administración de contratos, evitando o reduciendo conflictos en la relación contractual, logrando de modo eficaz y eficiente los resultados esperados por el contrato

Ingenieros, profesionales y técnicos con experiencia básica e intermedia en administración de recursos y/o empresas, conocimientos básicos de procesos de construcción

  • Se debe contar con conocimientos en alguna de las siguientes disciplinas: Construcción, procesos y montajes industriales, procesos mineros y energéticos, inmobiliarias, habitacionales o gestión de proyectos
  • Manejo de office

Aplicamos la teoría de aprender haciendo desde el primer momento, nos enfocaremos en conocer y aplicar los conceptos de administración eficiente y aplicada en todos los recursos y áreas de una organización y/o proyecto. Se utilizará material de apoyo relevante y en concordancia con las metodologías de gestión y administración de proyectos.

  • Importancia del curso
  • ¿Qué es administrar?
  • Características de los proyectos
  • Áreas del conocimiento en administración de proyectos
  • Organigramas
  • Tipos de organizaciones
  • Matriz de responsabilidades
    RACI
  • Autoridad v/s Poder
  • Costo de la mano de obra
  • Tiempo del trabajador
  • El trato
  • Liquidación de sueldo
  • Certificados laborales
  • Causales de despido
  • Análisis de situaciones problemáticas en obra
  • Tipos de contratos de construcción
  • Inspección técnica de obra
  • Revisores independientes
  • Documentación recibida
  • Partes que componen un contrato de construcción
  •  Libro de obras
  • Designación del constructor
  • Correos electrónicos
  • Libro de obra digital
  • RDI / RFI / SDA
  • Reuniones de obra
  •  Métodos de programación de obra
  • Definición de partidas
  • Secuencia de partidas
  • Diagrama de Gantt
  • Curva “S”
  • Línea de balance
  • Programación rítmica
  • Sistema del último planificador
    • Marco teórico
    • Implementación
    • Plan Maestro
    • Planificación de fases
    • PPC y RNC
  • Indicadores de atrasos
  • Cuantificación
  • Elaboración de la respuesta
  • Contingencia
  • Bases conceptuales
  • Riesgos en la construcción
  • Medición del riesgo
  • Análisis de presupuesto: Cubicaciones, precio unitario, subcontratos
  • Presupuesto compensado
  • Subcontratos
  • Restricción presupuestaria
  • Ahorros: mano de obra, materiales, equipos, subcontratos
  • Cierre de precios
  • Orden de compra
  • Sistemas de pago
  • Estados de pago
  • Seguimiento y control de costos
  • Cambios en los proyectos
  • Índice de desempeño del costo
  • Índice de desempeño del programa
  • Variaciones de obra: OOEE, OOAA, disminución de obra, Orden de cambio
  • Exceso de variaciones de obra
  • Modificación del contrato
  • Factura
  • Impuestos: IVA, Renta, PPM
  • Guías de despacho
  • Nota de crédito
  • Taller de proyecto
  • Evaluación
  • Cierre de Curso
  • Taller de proyecto
  • Evaluación
  • Cierre de Curso
  • Sesiones Teórico / Práctico (relación 30% / 70%)
  • Se realiza evaluación final a través de examen práctico
  • Se requiere 75% de asistencia para aprobación
  • Puntualidad

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Conoce a tu profesor

Juan Pablo Quintana Gomez

Ingeniero Constructor – UTEM 2001.
He trabajado en la construcción desde el 2000 haciendo la practica hasta el día de hoy, en proyectos de construcción de casas hasta edificación en altura.
A lo largo de mi carrera he desempeñado cargos como Supervisor de terreno, Oficina Técnica, Jefe de terreno, Administrador de Obra, Gerente Post Venta y Encargado regional de Construcción.
Tengo una amplia experiencia en el área de gestión y planificación de proyectos, y sobre todo en la formación de equipos, he complementado mi experiencia con las nuevas tecnologías y actualización del conocimiento, he podido complementar y mejorar la aplicación e implementación de metodologías, como Last Planner y procesos de industrialización de la construcción.
La familia es la base de todo éxito y son un pilar importante en nuestro desarrolló profesional.
No siempre uno puede ganar, pero se puede empatar y de las derrotas debemos aprender y salir más maduros, la vida es difícil y siempre debemos aprender, con ganas y disposición todo se puede.

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